招標動態(tài)
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
湖北省成套招標股份有限公司受業(yè)主委托，對本項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人參加投標。
一、項目概況
1、招標人：光谷和昌城C地塊（逸園）小區(qū)第一屆業(yè)主委員會
2、項目名稱：光谷和昌城C地塊（逸園）小區(qū)物業(yè)項目
3、招標編號：HBCZ-2301021236-233265
4、招標內(nèi)容：光谷和昌城C地塊（逸園）小區(qū)物業(yè)服務，包括但不限于：1、物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護；2、公共綠化的維護；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護；4、公共區(qū)域的秩序維護和安全協(xié)防；5、物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛停泊服務；6、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等；7、物業(yè)維修、更新、改造費用的財務管理；8、物業(yè)服務檔案和物業(yè)檔案的管理等。具體要求詳見本招標文件第三章內(nèi)容。
5、資金來源：自籌，非國有資金
6、服務期：本項目服務期為3年，采取1+2服務模式。（其中第1年為試用期，試用期滿通過考核，方可繼續(xù)履行合同。第3年服務期滿后進行合同續(xù)簽或重新進行招投標）
7、服務地點：湖北省武漢市光谷和昌城C地塊（逸園）小區(qū)內(nèi)。
8、服務標準：不低于《武漢市住宅物業(yè)服務等級標準》的四星級物業(yè)服務。
9、最高限價及人員配置：
[住宅]：不高于3.00 元/平方米/月；
[商業(yè)]：不高于6元/平方米/月；
[業(yè)主臨時停車]：不高于3元/小時，（24小時）封頂不高于20元；
[地下車位停泊服務費]： 不高于80.00元/個/月；
[人員配置]：安保人員單班不少于8人，保潔人員不少于18人并保證4小時/頻次的輪回作業(yè)，客服人員不少于3人，綠化保養(yǎng)人員不少于1人，工程人員不少于3人，各崗位管理人員不少于1人；
超出此限價按無效投標處理；低于人員配置按無效投標處理。
二、投標資格及要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)正式注冊成立的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或市場監(jiān)管部門或其他行政機關頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務的執(zhí)照或法人登記證書（提供證書掃描件并加蓋公章）；
2.企業(yè)實力：投標人在全國范圍內(nèi)簽訂的在管住宅物業(yè)項目總建筑面積不少于500萬方（含同品牌公司）；
3.業(yè)績要求：
（1）投標人近三年內(nèi)（2021／2022／2023）入圍“武漢市物業(yè)服務企業(yè)綜合實力50強（TOP50）”企業(yè)或入圍中指研究院中國物業(yè)服務百強企業(yè)；
（2）投標人須在武漢有不少于4個在管住宅項目，且在管項目總建筑面積大于75萬平方米，且至少有3個住宅收物業(yè)服務費標準不少于2.6元/平方米/月的住宅物業(yè)項目（提供業(yè)績合同或中標通知書掃描件并加蓋公章）；
（3）投標人在全國范圍內(nèi)與業(yè)委會（或社區(qū)居委會）簽訂的單個項目建筑面積不少于15萬方的在管住宅物業(yè)項目不少于1個（提供業(yè)績合同或中標通知書掃描件并加蓋公章）；
（4）投標單位法人代表為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的投標（提供書面承諾）；
4.信譽要求：沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)，2020年1月1日以來沒有騙取中標或嚴重違約或重大項目質(zhì)量問題。未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單,未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)站截圖并加蓋公章）。
5. 投標人須具有依法交納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供納稅和社保證明）；
6. 本項目不接受聯(lián)合體參與投標；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的采購活動；
3.1獲取時間：2023年12月1日至2023年12月5日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30（北京時間）。
3.2獲取方式：
√現(xiàn)場獲?。和稑巳朔ǘù砣藨{法定代表人身份證明書（原件）或委托代理人憑法定代表人授權書（原件），本人身份證（原件）現(xiàn)場（武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座7樓湖北省成套招標股份有限公司服務大廳）領取文件。
√線上領?。和稑巳苏堅诤笔〕商渍袠斯煞萦邢薰竟倬W(wǎng)（http://www.yc169.com/）本項目公告最下方“相關下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件[①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取文件應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權書加蓋公章掃描件、被授權人身份證正反面照片（被授權人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱]。
3.3信息費：人民幣500元/本，售后不退。
3.4帳戶信息
戶名：湖北省成套招標股份有限公司
帳號：572976591978清算行號：840085大額支付系統(tǒng)行號：104521004672
開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行
財務查詢電話：027-87311206
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4.1投標文件遞交的開始時間：2023年12月11日14時00分00秒
4.2投標文件遞交的截止時間：2023年12月11日14時30分00秒
4.3投標文件遞交地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1003會議室（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座10樓）
5.1開標時間：2023年?12月11日14時30分00秒
5.2地點：湖北省成套招標股份有限公司10樓1003會議室（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財富中心B座10樓）
中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）
湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)站（www.yc169.com）
招標人：武漢市光谷和昌城C地塊（逸園）小區(qū)第一屆業(yè)主委員會
聯(lián)系人：胡女士，高先生
聯(lián)系電話：15827021307，18007145939 ??????????????????????????
聯(lián)系地址：?高新二路與光谷一路交匯處東南光谷和昌城逸園
招標代理機構(gòu)：湖北省成套招標股份有限公司
地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓
聯(lián)系人：畢啟明、錢佩
聯(lián)系方式：027-87816666-8110；17386163091
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