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東西湖區(qū)常青花園中環(huán)商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受武漢臨空港資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，對(duì)本項(xiàng)目組織公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：東西湖區(qū)常青花園中環(huán)商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)編號(hào)：HBCZ-2303030579-251501

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：東西湖區(qū)常青花園中環(huán)商場(chǎng)

3.招標(biāo)范圍：中環(huán)商場(chǎng)（12245㎡）及老年公寓（4040㎡）物業(yè)管理服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、清潔綠化、秩序管理、消防應(yīng)急等（詳見(jiàn)第三章招標(biāo)需求）。

4.最高限價(jià)及人員配置：

物業(yè)費(fèi)單價(jià)：商業(yè)部分≤10元/㎡/月；

人員配置：安保單班≥6人，保潔≥8人，客服≥3人，綠化≥1人，工程≥2人，管理人員≥1人。

超出限價(jià)或低于人員配置按無(wú)效投標(biāo)處理。

5.合同履行期限：12 個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽1年或延續(xù)至新物業(yè)入駐。

二、投標(biāo)資格要求

1、經(jīng)營(yíng)許可：投標(biāo)人在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照合格有效。

2、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年有一個(gè)類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：在武漢有單個(gè)項(xiàng)目不少于1萬(wàn)平方米的商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)或單個(gè)項(xiàng)目不少于10萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（提供業(yè)績(jī)合同）。

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

4、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn )失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中查詢（以開(kāi)標(biāo)當(dāng)日采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)查詢?yōu)闇?zhǔn)）。

5、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2025年5月15日起至2025年5月19日每天上午08：30～12：00、下午14：00～16：30。

2.獲取方式：R現(xiàn)場(chǎng)獲?。汗?yīng)商的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書(shū)（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書(shū)）、本人身份證等資料原件于工作時(shí)間到 平安財(cái)富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳） 現(xiàn)場(chǎng)獲取。

R線上獲取：本項(xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請(qǐng)?jiān)诒竟孀钕路健跋嚓P(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過(guò)后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門(mén)戶網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)“下載專(zhuān)區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書(shū)操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書(shū)應(yīng)填寫(xiě)、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書(shū)加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號(hào)的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，電子發(fā)票開(kāi)具后將以郵件形式發(fā)送至注冊(cè)郵箱】。

3.售價(jià)：人民幣 800 元/包，售后不退。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及投標(biāo)截止時(shí)間

1.送達(dá)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號(hào)會(huì)議室

2.送達(dá)截止時(shí)間：2025年6月6日9：30時(shí)（北京時(shí)間）

3.接收文件的時(shí)間：截止時(shí)間前1小時(shí)內(nèi)接收文件。

五、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)時(shí)間

1.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心（東湖大廈正對(duì)面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1003號(hào)會(huì)議室

2.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月6日9：30時(shí)（北京時(shí)間）

3.參加要求：屆時(shí)敬請(qǐng)參加投標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、法人代表授權(quán)書(shū)或法人身份證明原件以及投標(biāo)文件出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議

六、公告期限

2025年5月15日起至2025年5月19日

七、招標(biāo)人聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：武漢臨空港資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

地    址：武漢市東西湖區(qū)金銀湖街道金銀湖東一路8號(hào)金銀湖市民文體中心

聯(lián) 系 人：劉文銳

電    話：13296500619

八、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵    編：430071

地    址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號(hào)平安財(cái)富中心B座8樓（東湖大廈正對(duì)面）

聯(lián) 系 人：劉蘇雅、田鄉(xiāng)、喬付亞

電    話：027-87816666-8827

郵    箱：1623246511@qq.com

九、銀行帳戶信息

戶    名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

行    號(hào)：840085

開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行武漢中南路支行

帳    號(hào)：572976591978

十、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

發(fā)布媒體：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)

發(fā)布時(shí)間：2025年5月14日